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Servicios para Venta de Casas

Si usted va a vender su casa, es conveniente que invierta lo necesario en una valoracin profesional. Las valoraciones profesionales no son un gasto, porque a largo plazo devuelven lo que costaron. Salvo que el propietario de una casa estudie los valores de inmuebles todos los das, como lo hace un tasador profesional, difcilmente lograr dominar ese mercado. No nos referimos a lo que usted invirti en su casa, a cunto le cost o a cunto quiere que le paguen por ella. Nos referimos al verdadero valor de mercado de su casa.

Mucha gente se sorprende al enterarse de que el valor de mercado de su casa es mucho ms alto de lo que pensaba; por el hecho de invertir en una valoracin profesional, esas personas logran cobrar varios miles de dlares ms que lo previsto cuando finalmente la casa se vende. Otras personas sobrestiman el valor de sus casas y la valoracin les ayuda a fijar un precio realista que haga posible la venta. Una casa con precio sobrestimado no atrae compradores, lo que significa no recibir propuestas, no cerrar negocio y perder tiempo, dinero y esfuerzo.

Adems, una valoracin le ayudar al sealar arreglos necesarios y deficiencias visibles en la propiedad, permitindole corregir estos problemas antes de poner la casa en venta. A todos nos resulta muy difcil ser objetivos en cuanto a nuestra casa, dada la ligacin emocional que tenemos con ella. Un Tasador Profesional s es objetivo y le dir lo que usted tiene que saber, no slo lo que quiere or.

Venta directa por el propietario (FSBO)

Las casas que son puestas en venta directamente por el propietario, sin la intervencin de un agente de bienes inmobiliarios, se conocen en ingls como FSBOs (se pronuncia FIZ-BO). Para vender su casa usted mismo, tendr que empearse bastante si quiere hacerlo bien.

A todos nos resulta muy difcil ser objetivos en cuanto a nuestra casa, dada la ligacin emocional que tenemos con ella. Algunos consejos que siempre dan los especialistas cuando se trata de vender su casa FSBO. . . .

NO sobrestime el precio de su casa!

Adems de ayudarle a fijar un precio de venta realista para que su casa atraiga compradores, una valoracin profesional es muy til como instrumento de negociacin cuando usted tiene un interesado. Le da algo concreto para mostrarle al posible comprador. Se trata del parecer de un tercero independiente sobre el valor de su casa, y no simplemente de lo que usted dice que vale. Los interesados saben que usted est emocionalmente ligado a su casa y es mucho ms probable que confen en la opinin de un tasador profesional que en la suya.

Consultora
Quiz a usted le parezca que no necesita una valoracin, pero s le gustara contar con alguna ayuda para reunir datos sobre propiedades y ventas del lugar. Nuestros informes le ayudarn a tomar una decisin de compra basada en informacin. Entendemos las dificultades que se presentan al comprar una casa, sabemos por lo que usted est pasando y haremos lo posible para facilitarle todo, entregndole una valoracin profesional de alta calidad en la que podr confiar.

Al solicitarnos un informe, usted puede esperar. . . .

  • Rpida respuesta a su consulta inicial: Le daremos informacin personalizada segn su necesidad especfica de valoracin. Simplemente explquenos su situacin y nosotros le presentaremos sugerencias. Plazo de entrega muy breve: En general, una semana o menos a partir de la fecha en que recibimos la solicitud. Si usted opta por recibir una copia de su valoracin o informe de consultora por Internet (EDI), la recibir en cuestin de MINUTOS cuando est concluida.
  • Formatos de informes de valoracin y consultora adecuados a SUS necesidades: Tratndose de valoracin y consultora... un tamao nico NO sirve para todos! Nosotros ofrecemos una variedad de tipos de informe y diversos mtodos de entrega. El correo expreso es muy lento? Nosotros podemos entregarle su informe como anexo a un e-mail comn, o pasarle la direccin de un sitio de Internet del cual usted puede bajar el informe EN CUANTO est concluido.
  • Respuesta rpida a preguntas posteriores: Nuestros informes son redactados de manera clara y comprensible, cumpliendo muchas veces con creces los Estndares Uniformes de Prctica Profesional que rigen el ejercicio de la valoracin. Si despus de haber ledo el informe usted tiene alguna duda sobre su valoracin, envenos un e-mail o llmenos enseguida.